Allgemeine Hinweise zum Datenschutz
MaklerHubTip erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten zur Erbringung rechtlicher Dienstleistungen für Immobilienmakler in Österreich. Wir legen Wert auf Vertraulichkeit und gesetzeskonforme Verarbeitung. Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, welche Daten erhoben werden, zu welchen Zwecken sie verwendet werden und welche Rechte Betroffene haben. Unsere Verfahren orientieren sich an den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung und dem österreichischen Datenschutzrecht.
Begriffsbestimmungen
Für das Verständnis dieser Datenschutzerklärung werden nachfolgend zentrale Begriffe erläutert. Diese Begriffserklärungen helfen dabei, Verarbeitungszwecke und Verantwortlichkeiten einzuordnen.
Erhobene Daten
Wir erheben Daten nur soweit erforderlich, um unsere vertraglichen und rechtlichen Verpflichtungen zu erfüllen sowie die angebotenen Dienstleistungen effizient bereitzustellen. Die Datenherkunft kann direkt vom Nutzer, aus Vertragsunterlagen oder automatisiert durch technische Prozesse stammen.
Vom Nutzer bereitgestellte Daten
Daten, die MaklerHubTip direkt von Ihnen erhält, zum Beispiel im Rahmen von Vertragsabschlüssen, Anfragen oder Registrierungen:
- Name, Firmenname und Kontaktdaten (E-Mail, Telefonnummer)
- Rechnungs- und Zahlungsdaten sowie Unternehmenskennzahlen (z. B. ATU-Nummer)
- Vertragsunterlagen, Objektinformationen und relevante Objektunterlagen
- Kommunikationsinhalte aus E-Mails, Telefonaten und Beratungsprotokollen
- Angaben zu Präferenzen und Einwilligungen im Rahmen von Serviceanfragen
- Dokumente zur Identitätsfeststellung oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten
Automatisch erhobene Daten
Bei Nutzung unserer Website und unserer Dienste werden bestimmte technische Daten automatisiert erhoben, die für den Betrieb und die Sicherheit der Dienste erforderlich sind:
- IP-Adresse und Netzwerkprotokolldaten
- Nutzungsdaten der Website (z. B. besuchte Seiten, Verweildauer)
- Technische Informationen zum Endgerät und Browser
- Datum und Uhrzeit von Zugriffen und Anfragen
- Informationen aus Cookies und vergleichbaren Technologien
- Fehler- und Logdaten zur Gewährleistung des Betriebs
Daten von Dritten
Gelegentlich erhalten wir personenbezogene Daten von Dritten, sofern dies für die Vertragsabwicklung oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist:
- Daten aus Geschaeft- oder Firmenregistern zur Verifizierung
- Informationen von behördlichen Stellen zur Erfüllung rechtlicher Anforderungen
- Daten von Zahlungsdienstleistern zur Abwicklung von Zahlungen
Zwecke der Datenverarbeitung
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nur zu klar definierten Zwecken und auf gesetzlicher Grundlage. Die wesentlichen Verarbeitungszwecke sind:
- Erbringung und Abwicklung von Rechtsberatungsleistungen für Immobilienmakler
- Vertragsadministration, Abrechnung und Kommunikation mit Auftraggebern
- Verbesserung und Betrieb unserer Website und digitalen Dienste
- Erfüllung gesetzlicher Pflichten, beispielsweise im Steuer- und Berufsrecht
- Sicherstellung der IT-Sicherheit und Prävention von Missbrauch
- Durchführung von Qualitätssicherungs- und Kundenbindungsmaßnahmen
- Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Rechtsbehelfen
- Erstellung anonymisierter Auswertungen zu Statistik- und Berichtszwecken
Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Datenverarbeitung erfolgt auf Basis einschlägiger rechtlicher Grundlagen, die je nach Verarbeitungszweck variieren können. Typische Rechtsgrundlagen sind:
- Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
- Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen nach nationalem Recht
- Berechtigte Interessen von MaklerHubTip, z. B. IT-Sicherheit und Betrugsprävention (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
- Einwilligung des Nutzers, sofern eine solche eingeholt wurde (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
Rechte nach Datenschutzrecht
Als Betroffener stehen Ihnen nach der Datenschutz-Grundverordnung verschiedene Rechte zu. Wir beschreiben nachfolgend die wichtigsten Verfahren zur Ausübung dieser Rechte.
- Recht auf Auskunft über die verarbeiteten personenbezogenen Daten und Verarbeitungszwecke
- Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten sowie Vervollständigung unvollständiger Angaben
- Recht auf Löschung personenbezogener Daten, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung in bestimmten Fällen
- Recht auf Datenübertragbarkeit für die Daten, die Sie uns bereitgestellt haben
- Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, beispielsweise der Datenschutzbehörde in Österreich
Cookies und vergleichbare Technologien
Auf MaklerHubTip.info werden Cookies und ähnliche Technologien eingesetzt, um Funktionalität bereitzustellen, die Nutzung zu analysieren und systemrelevante Informationen zu speichern.
Wir unterscheiden technisch notwendige Cookies, funktionale Cookies sowie Analyse- und Performance-Cookies. Einige Cookies sind erforderlich, damit die Website korrekt funktioniert, andere dienen der Optimierung und Analyse.
Notwendige Cookies: Sitzungsmanagement, Sicherheit. Funktionale Cookies: Präferenzeinstellungen. Analyse-Cookies: Nutzungsmessung, Fehleranalyse.
Sie können Cookie-Einstellungen über Ihren Browser anpassen oder gespeicherte Cookies löschen. Für bestimmte Dienste kann die Einschränkung von Cookies die Funktionalität beeinträchtigen. Details finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.
Cookie-Richtlinie von MaklerHubTip
Weitergabe von Daten an Dritte
Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Erfüllung unserer Leistungen, zur Vertragserfüllung oder aufgrund rechtlicher Verpflichtungen notwendig ist oder Sie eingewilligt haben.
- Weitergabe an Auftragsverarbeiter (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Anbieter) gemäß vertraglicher Regelung
- Weitergabe an Zahlungsdienstleister zur Abwicklung von Zahlungen
- Weitergabe an Behörden oder Gerichte, sofern gesetzlich vorgeschrieben oder zur Geltendmachung rechtlicher Ansprüche erforderlich
- Weitergabe an professionelle Berater oder externe Sachverständige im Rahmen vertraglicher Betreuung
- Keine Weitergabe an Dritte zu Marketingzwecken ohne ausdrückliche Einwilligung
- Anonymisierte oder pseudonymisierte Daten können für interne Analysen weiterverwendet werden
Übermittlung in Drittstaaten
Personenbezogene Daten können in Drittländer außerhalb der EU/des EWR übermittelt werden, wenn dies für die Erbringung der Dienste erforderlich ist oder Dienstleister ihren Sitz in solchen Ländern haben.
Bei Datenübermittlungen in Drittländer stellen wir geeignete Schutzmaßnahmen sicher, etwa Standardvertragsklauseln, verbindliche Unternehmensregelungen oder prüfen, ob ein angemessenes Datenschutzniveau besteht.
Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die Zwecke, für die sie erhoben wurden, erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies vorschreiben.
Kundendaten werden für die Dauer der Geschäftsbeziehung und darüber hinaus im Rahmen gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (z. B. steuerrechtlich) gespeichert.
Kommunikationsinhalte, die für vertragliche Leistungen relevant sind, werden entsprechend den Geschäftsanforderungen und rechtlichen Vorgaben aufbewahrt.
Log- und Sicherheitsdaten werden zeitlich begrenzt zur Aufrechterhaltung der Systemsicherheit und zur Betrugsprävention gespeichert.
Nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen werden Daten regelmäßig gelöscht, anonymisiert oder archiviert, soweit gesetzliche Anforderungen dem nicht entgegenstehen.
Datensicherheit
MaklerHubTip setzt technische und organisatorische Maßnahmen ein, um die Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit personenbezogener Daten zu schützen. Maßnahmen werden regelmäßig geprüft und an aktuelle Bedrohungslagen angepasst.
- Zugriffsbeschränkungen und rollenbasierte Berechtigungen
- Verschlüsselung sensibler Daten bei Übertragung und Speicherung
- Regelmäßige Sicherheitsaudits und Backups
Ihre Rechte als betroffene Person
Zur Ausübung Ihrer Rechte oder bei Fragen zum Datenschutz kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktwege. Wir prüfen Anfragen zeitnah und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.
- Auskunft über gespeicherte personenbezogene Daten
- Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten
- Löschung personenbezogener Daten, soweit rechtlich möglich
- Einschränkung der Verarbeitung unter den gesetzlichen Voraussetzungen
- Widerspruch gegen Verarbeitung aufgrund berechtigter Interessen
- Datenübertragbarkeit (Erhalt strukturierter, gängiger und maschinenlesbarer Daten)
- Widerruf erteilter Einwilligungen für künftige Verarbeitungen
- Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Ausübung Ihrer Rechte nach Datenschutzrecht
Wenn Sie eines Ihrer Betroffenenrechte ausüben möchten, richten Sie bitte eine formlosen Anfrage an MaklerHubTip. Zur eindeutigen Identifikation benötigen wir grundlegende Angaben (Name, Kontaktdaten) und eine präzise Beschreibung Ihres Anliegens. Zur Bearbeitung können wir zusätzlich Identitätsnachweise anfordern, um unbefugte Auskunftserteilungen zu vermeiden. Senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf MaklerHubTip.info oder telefonisch an +43664073426. Unsere Büroanschrift lautet: Mariahilfer Straße 123/3, 1060 Wien, Österreich Erwähnen Sie bei schriftlichen Anfragen bitte stets, ob es sich um Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch, Datenübertragbarkeit oder Widerruf Geschaeft.
Wir bearbeiten Anfragen in der Regel innerhalb von 30 Tagen ab Eingang der vollständigen Anfrage. In komplexen Fällen oder bei umfangreichen Anfragen kann sich die Frist um maximal zwei weitere Monate verlängern; in solchen Fällen informieren wir Sie über die Verlängerung und die Gründe. Gesetzliche Ausnahmen oder gegenteilige Aufbewahrungspflichten können die Umsetzung einzelner Rechte einschränken.
Direktmarketing und Profiling
MaklerHubTip verwendet personenbezogene Daten für die direkte Kommunikation zu Dienstleistungen, die für Immobilienmakler relevant sind, sofern eine Rechtsgrundlage besteht oder Sie eingewilligt haben. Profiling-Maßnahmen werden nur in eingeschränktem Umfang zur Optimierung von Informationsangeboten durchgeführt und basieren auf nachvollziehbaren Kriterien. Sie können der Nutzung Ihrer Daten für Marketing jederzeit widersprechen.
Zum Widerruf von Marketingeinwilligungen nutzen Sie den Abmeldelink in unseren Nachrichten, das Kontaktformular auf MaklerHubTip.info oder wenden Sie sich telefonisch an +43664073426. Nach Eingang des Widerrufs stellen wir die betreffenden Marketingmaßnahmen ein, soweit keine andere Rechtsgrundlage vorliegt.
Schutz von Kindern
Unsere Dienstleistungen richten sich primär an beruflich tätige Immobilienmakler und Geschäftskunden. Wir erheben bewusst keine personenbezogenen Daten von Kindern für Zwecke, die nicht mit unseren Kernleistungen in Verbindung stehen. Personen unter 16 Jahren sollten keine eigenen Daten an uns übermitteln; für Minderjährige ist die Einwilligung der gesetzlichen Vertreter erforderlich.
Links zu Drittanbietern
Auf MaklerHubTip.info können Links zu externen Websites Dritter vorhanden sein. Diese Angebote unterliegen eigenen Datenschutzbestimmungen, auf die wir keinen Einfluss haben. Bitte prüfen Sie die Datenschutzhinweise der jeweiligen Drittanbieter, bevor Sie dort personenbezogene Daten eingeben.
Änderungen dieser Datenschutzerklärung
MaklerHubTip überprüft die Datenschutzerklärung regelmäßig und aktualisiert sie bei Bedarf. Wesentliche Änderungen kommunizieren wir auf MaklerHubTip.info und, sofern sinnvoll, zusätzlich per E-Mail an betroffene Nutzer. Aktueller Stand dieser Erklärung: 28-03-2026.